什么情况下承租人可以解除租船合同？
1.不可抗力因素：如果发生了双方在签订合同时无法预见、不可避免且不能克服的客观情况（即不可抗力），导致租赁物无法正常使用或合同目的根本无法实现，则承租人可以根据相关法律规定要求解除合同。
2.出租方违约行为：当出租方违反了合同约定的主要义务，比如未按约定提供适航船舶、延迟交付超过合理期限等情况，并因此给承租人造成重大损失时，承租人也有权依据合同法的相关规定单方面终止合同。
3.其他法定情形：除上述两种常见情形外，《中华人民共和国民法典》还规定了其他一些可以作为解除合同依据的情形，例如当事人协商一致同意解除等。
引用法条：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
- （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
- （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
- （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
- （五）法律规定的其他情形。
发生争议时适用哪地法律解决？
在确定发生争议时适用哪地法律解决的问题上，通常会考虑当事人之间的协议、与争议最密切联系地的原则以及国际私法的相关规定。如果当事人之间有明确的约定，则一般优先适用该约定；若无特别约定，则根据争议的具体情况（如合同签订地、履行地、标的物所在地等）来判断与争议最密切联系的地方，并据此选择适用的法律。
引用法条：
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条
当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
回答
《中华人民共和国民法典》第一百二十二条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
在遇到不可抗力事件影响合同正常执行、对方存在严重违约行为以及其他符合法律规定的情况下，承租人有权依法主张解除租船合同。但在实际操作中，建议先尝试通过友好协商解决争议，若协商不成再考虑采取法律手段维护自身权益。
